# Immobilier à Castelginest (31)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 319 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 927 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. 16 567 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 319 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 927 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 183 |
| Logements | 12 349 |
| Transactions DVF | 16 633 |
| Population (INSEE) | 11 271 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 718 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 131 m²). Les appartements de moins de 54 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 134 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (39 %). 23 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 3 pièces (34 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

10 875 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 718 € avec 58.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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