Prix immobilier à Gratentour (31150)
4 906 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 449 €/m² (18 ventes), maisons 2 870 €/m² (122 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 444 €/m² en 2026, en baisse de 97 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² en 2026, en baisse de 12 % depuis 2014. 3 901 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Gratentour
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Gratentour ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Pechbonnieu | — | 3 487 €/m² | 12 |
| Rue Flavien et Geneviève Pascal | — | 2 765 €/m² | 10 |
| Rue Jacques Cols | — | 3 003 €/m² | 8 |
| Rue du 19 Mars 1952 | 2 455 €/m² | — | 7 |
| Rue du Barry | — | 2 537 €/m² | 6 |
| Allée Galaup | — | 2 854 €/m² | 5 |
| Rue de la Plaine | — | 3 021 €/m² | 5 |
| Rue de Lembarbéou | — | 2 501 €/m² | 5 |
| Rue des Acacias | — | 2 869 €/m² | 5 |
| Rue Léo Ferré | 2 298 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
76 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1226 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (44 %). 44 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (45 %), suivis des 2 pièces (38 %).