Prix immobilier à Saint-Alban (31140)
6 534 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 505 €/m² (35 ventes), maisons 2 807 €/m² (128 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 481 €/m² en 2026, en hausse de 14 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 629 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 2 720 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Alban
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 7 rues de Saint-Alban ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de Fronton | 2 377 €/m² | 2 674 €/m² | 12 |
| Allée Jean Moulin | — | 2 629 €/m² | 8 |
| Rue de Fenouillet | — | 5 372 €/m² | 8 |
| Rue Joliot-Curie | — | 2 761 €/m² | 7 |
| Avenue de Villemur | — | 3 107 €/m² | 6 |
| Rue des Acacias | — | 1 988 €/m² | 5 |
| Rue Louis Viguié | 2 505 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1197 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (36 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (35 %).
Quartiers
6 454 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 819 € avec 58.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Le Mariel | 3 224 | 24 430 € | 66.6 % |
| Le Terroir | 3 230 | 21 210 € | 49.6 % |