{"code": "31116", "name": "Castelginest", "department": "31", "postcode": "31780", "population": 11271, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 166, "median_price_m2": 2319}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 36, "median_price_m2": 2927}}, "counts": {"buildings": 7183, "units": 12349, "sales_dvf": 16633}, "demographics": {"pct_owners": 58.7, "population": 10875, "median_income": 23718}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 319 €/m² en 2025, en hausse de 18 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 927 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. 16 567 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/31116/statimmo"}