Prix immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59491)
62 868 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 615 €/m² (535 ventes), maisons 3 114 €/m² (963 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 542 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 125 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 15 083 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Villeneuve-d'Ascq
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 88 rues de Villeneuve-d'Ascq ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Fusilles | 4 361 €/m² | 3 445 €/m² | 53 |
| Rue de la Chevalerie | 2 426 €/m² | — | 43 |
| Allée des Aromates | — | 2 793 €/m² | 39 |
| Rue de Lille | 1 836 €/m² | 2 163 €/m² | 29 |
| Boulevard Albert 1er | 1 858 €/m² | — | 27 |
| Rue Jean Jaures | 2 885 €/m² | 3 325 €/m² | 26 |
| Rue de l'Abbe Bonpain | 1 805 €/m² | — | 24 |
| Rue Alexandre Detroy | — | 3 029 €/m² | 19 |
| Chemin des Crieurs | 2 339 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Liberte | — | 3 120 €/m² | 16 |
| Allee Chardin | — | 2 772 €/m² | 15 |
| Allee de Cocagne | 2 537 €/m² | 3 325 €/m² | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 35 % du parc. Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
53 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 304 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (39 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).
Quartiers
61 518 habitants répartis en 28 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 268 € avec 41.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Annappes | 1 675 | 38 310 € | 68.5 % |
| Babylone | 2 604 | 18 160 € | 33.9 % |
| Bourg | 1 266 | 25 870 € | 69.3 % |
| Breucq | 1 947 | 26 650 € | 61 % |
| Brigode | 1 094 | — € | 90.7 % |
| Château | 2 570 | 27 450 € | 56.3 % |
| Cité Scientifique | 4 438 | — € | 5.8 % |
| Cousinerie Centre | 1 684 | 23 210 € | 36.3 % |
| Cousinerie Est | 2 696 | 24 260 € | 54.5 % |
| Cousinerie Ouest | 2 677 | 21 910 € | 44.4 % |
| Croisure | 2 634 | 27 790 € | 58.7 % |
| Gendarmerie | 568 | — € | 0 % |
| Hôtel de Ville | 1 825 | 12 640 € | 6.2 % |
| Le Pron | 3 765 | 30 240 € | 66.7 % |
| Les Facultés | 2 837 | 19 270 € | 33.5 % |
| Liberté | 1 271 | — € | 71.4 % |
| Moulin d'Ascq | 1 999 | 26 430 € | 68.3 % |
| Pont de Bois | 3 543 | 8 600 € | 4.6 % |
| Poste | 2 619 | 14 800 € | 36 % |
| Prés | 1 322 | — € | 61.2 % |
| Recueil | 3 248 | 33 880 € | 69.5 % |
| Résidence Est | 2 489 | 13 260 € | 27.7 % |
| Résidence Ouest | 2 132 | 12 490 € | 35.6 % |
| Sart | 1 425 | 28 550 € | 84.3 % |
| Triolo Est | 1 275 | 22 190 € | 41.9 % |
| Triolo Ouest | 2 384 | 11 140 € | 11.9 % |
| Valmy | 1 443 | 13 830 € | 14.9 % |
| Vétérans | 2 088 | 10 530 € | 3 % |