Prix immobilier à Hem (59510)
18 582 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 199 €/m² (31 ventes), maisons 2 754 €/m² (447 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 350 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 649 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. 3 666 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Hem
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 29 rues de Hem ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 3 350 €/m² | 2 380 €/m² | 37 |
| Rue de la Vallee | — | 2 977 €/m² | 14 |
| Rue Jean Jaures | — | 3 524 €/m² | 12 |
| Boulevard Clemenceau | — | 3 844 €/m² | 11 |
| Rue du General Leclerc | — | 2 646 €/m² | 11 |
| Rue Gustave Nadaud | — | 1 729 €/m² | 11 |
| Rue Pasteur | — | 2 683 €/m² | 11 |
| Avenue d'Aljustrel | — | 3 415 €/m² | 9 |
| Rue du Jura | — | 2 355 €/m² | 9 |
| Rue Louis Loucheur | — | 2 202 €/m² | 9 |
| Rue Alexandre Ribot | — | 2 503 €/m² | 8 |
| Rue du Docteur a Schweitzer | 1 199 €/m² | — | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 75 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 449 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (53 %). 13 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
18 713 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 158 € avec 57.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Beaumont | 1 683 | 20 300 € | 49.4 % |
| Hauts Champs | 1 187 | — € | 31.8 % |
| La Vallée-Petit Lannoy | 1 774 | 25 640 € | 92.5 % |
| Le Trie | 1 980 | 37 470 € | 88.4 % |
| Lionderie | 1 205 | — € | 56.4 % |
| Longchamp | 1 587 | 8 850 € | 0 % |
| Trois Baudets | 1 395 | 19 190 € | 55.7 % |
| Trois Fermes | 2 076 | 12 910 € | 16.7 % |
| Vieux Quartiers-Civron | 3 055 | 27 850 € | 60.3 % |
| Vieux Quartiers-Tribonnerie | 2 771 | 32 260 € | 88.6 % |