Prix immobilier à Roubaix (59100)
98 286 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 067 €/m² (783 ventes), maisons 1 433 €/m² (1 493 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 907 €/m² en 2026, en baisse de 8 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 598 €/m² en 2026, en hausse de 19 % depuis 2014. 17 712 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Roubaix
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 139 rues de Roubaix ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Edouard Vaillant | 2 301 €/m² | 2 015 €/m² | 54 |
| Rue de Lannoy | 1 391 €/m² | 1 362 €/m² | 48 |
| Avenue Gustave Delory | 2 620 €/m² | 2 450 €/m² | 46 |
| Rue Nain | 1 263 €/m² | — | 34 |
| Rue Montgolfier | — | 1 132 €/m² | 26 |
| Rue du Coq Français | 1 114 €/m² | 1 671 €/m² | 22 |
| Rue Jouffroy | — | 1 705 €/m² | 21 |
| Rue ma Campagne | 4 107 €/m² | 1 470 €/m² | 21 |
| Rue du Grand Chemin | 1 755 €/m² | — | 20 |
| Rue du Maréchal Foch | 1 866 €/m² | — | 20 |
| Rue Pierre de Roubaix | 1 420 €/m² | 1 113 €/m² | 20 |
| Rue Ingres | 1 916 €/m² | 1 578 €/m² | 19 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 80 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
69 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 188 m².
18 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (56 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
98 892 habitants répartis en 38 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 11 252 € avec 33.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Alma Nord | 1 684 | — € | 18.9 % |
| Alma Sud | 1 847 | — € | 2.4 % |
| Anseele | 3 389 | 8 020 € | 10.3 % |
| Barbieux Sud | 2 347 | 29 830 € | 65.3 % |
| Barbieux-Vauban | 3 505 | 26 700 € | 52.7 % |
| Cul de Four | 3 326 | 7 030 € | 33.4 % |
| Édouard Vaillant | 4 150 | 19 680 € | 43.6 % |
| Entrepont-Cartigny | 2 705 | 9 720 € | 43.8 % |
| Épeule Centre | 2 526 | 7 790 € | 24 % |
| Épeule Nord | 2 080 | 7 730 € | 22.9 % |
| Épeule Sud | 2 192 | 13 350 € | 54.8 % |
| Espérance Centre | 3 422 | 11 290 € | 12.8 % |
| Fosse aux Chênes | 3 183 | 6 950 € | 15.3 % |
| Fraternité | 2 604 | 15 010 € | 65.9 % |
| Fresnoy | 4 208 | 12 660 € | 32.3 % |
| Hauts Champs | 2 279 | 9 240 € | 16.3 % |
| Hommelet Centre | 2 747 | 8 400 € | 25.5 % |
| Hommelet Nord | 2 321 | 7 900 € | 30.6 % |
| Hommelet Sud | 2 259 | 8 770 € | 23.6 % |
| Hutin-Oran | 2 253 | 10 100 € | 42.6 % |
| Justice | 2 264 | 17 690 € | 59.1 % |
| Linné-Chemin Neuf | 3 528 | 17 300 € | 49.3 % |
| Mackellerie | 2 429 | 9 780 € | 36.9 % |
| Moulin Nord | 2 506 | 9 320 € | 49.9 % |
| Moulin Sud | 2 231 | 10 290 € | 57.7 % |
| Nations Unies | 3 074 | 8 880 € | 11.4 % |
| Nouveau Roubaix | 2 490 | 8 790 € | 11.8 % |
| Pile Centre | 2 663 | 7 510 € | 40.2 % |
| Pile Est | 2 227 | 8 050 € | 39.8 % |
| Pile Nord | 2 033 | 8 370 € | 38.2 % |
| Potennerie | 3 211 | 17 080 € | 42 % |
| Sainte-Élisabeth Centre | 2 371 | 7 840 € | 43.1 % |
| Sainte-Élisabeth Nord | 2 888 | 9 500 € | 23.9 % |
| Sainte-Élisabeth Sud | 2 201 | 8 650 € | 46.2 % |
| Sartel | 1 698 | 13 260 € | 37 % |
| Trichon | 3 074 | 10 630 € | 23 % |
| Trois Ponts Nord | 563 | — € | 3.9 % |
| Trois Ponts Sud | 2 414 | 7 060 € | 14 % |