Prix immobilier à Tourcoing (59200)
98 772 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 822 €/m² (1 274 ventes), maisons 1 808 €/m² (2 191 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 726 €/m² en 2026, en hausse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 818 €/m² en 2026, en hausse de 20 % depuis 2014. 31 896 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Tourcoing
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 203 rues de Tourcoing ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Ma Campagne | 1 926 €/m² | 2 500 €/m² | 95 |
| Rue du Blanc Seau | 2 385 €/m² | 2 130 €/m² | 77 |
| Rue Magenta | 1 262 €/m² | 1 805 €/m² | 49 |
| Rue du Brun Pain | 3 061 €/m² | 1 706 €/m² | 45 |
| Rue de Wailly | 1 855 €/m² | — | 43 |
| Boulevard de l' Egalité | 1 493 €/m² | 2 131 €/m² | 42 |
| Rue Jean Jaurès | 1 367 €/m² | 1 842 €/m² | 39 |
| Rue de Gand | 2 269 €/m² | 1 685 €/m² | 35 |
| Rue de la Malcense | 1 872 €/m² | 1 445 €/m² | 34 |
| Rue du Clinquet | 1 162 €/m² | 1 925 €/m² | 34 |
| Rue de Paris | 2 198 €/m² | 2 400 €/m² | 32 |
| Rue Léon Salembien | 1 681 €/m² | — | 32 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 79 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
71 % des maisons disposent d'un jardin < 200 m². La surface moyenne de jardin est de 214 m².
11 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (55 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 3 pièces (28 %).
Quartiers
98 968 habitants répartis en 40 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 16 339 € avec 48.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Belencontre | 2 217 | 14 460 € | 24.5 % |
| Blanche Porte | 3 053 | 16 700 € | 43.8 % |
| Blanc Seau | 2 298 | 21 370 € | 68.9 % |
| Bois d'Achelles | 1 978 | 23 520 € | 79.6 % |
| Boulevard | 2 733 | 18 750 € | 53.5 % |
| Brun Pain | 2 434 | 17 930 € | 59.7 % |
| Chêne-Houplines | 1 915 | 18 060 € | 64.7 % |
| Clinquet | 2 054 | 18 370 € | 53.2 % |
| Colbert | 943 | — € | 15.3 % |
| Courbet | 2 799 | 14 610 € | 41.5 % |
| Croix Rouge | 2 399 | 17 110 € | 61.4 % |
| Descat | 1 774 | 19 780 € | 62.1 % |
| Égalité | 2 282 | 18 010 € | 62.6 % |
| Épidème | 3 312 | 12 400 € | 41.8 % |
| Flocon | 2 903 | 21 960 € | 54.1 % |
| Gambetta | 3 232 | 22 630 € | 53 % |
| Gare | 2 816 | 17 030 € | 33.3 % |
| Hippodrome | 2 064 | 20 210 € | 68.4 % |
| Hôpital Dron | 2 225 | 9 280 € | 31.5 % |
| Hôtel de Ville | 3 574 | 16 580 € | 27 % |
| La Baille | 2 557 | 15 690 € | 65.6 % |
| Les Francs | 2 304 | 16 220 € | 41.8 % |
| Malcense | 2 059 | 16 300 € | 56 % |
| Maraîchers | 1 991 | 16 760 € | 76 % |
| Marlière | 2 315 | 19 280 € | 78 % |
| Menin | 2 787 | 13 260 € | 58.6 % |
| Nationale | 3 992 | 15 130 € | 29.4 % |
| Orions | 1 947 | 15 030 € | 29.8 % |
| Petit Village | 2 455 | 15 160 € | 49.1 % |
| Phalempins | 2 006 | 17 870 € | 80.2 % |
| Piats | 4 028 | 14 500 € | 49.5 % |
| Point Central | 2 478 | 16 640 € | 39.9 % |
| Pont de Neuville | 1 492 | 18 960 € | 58.1 % |
| Pont Rompu | 1 681 | 15 780 € | 49.8 % |
| Rue des Villas | 2 144 | 14 370 € | 51.1 % |
| Schweitzer | 3 749 | 7 330 € | 12 % |
| Testelin | 1 948 | 14 150 € | 29.5 % |
| Tilleul-Guisnes | 3 223 | 15 090 € | 34.4 % |
| Virolois | 2 816 | 16 650 € | 51.8 % |
| Yser | 1 991 | 20 550 € | 58.2 % |