Prix immobilier à Sainghin-en-Mélantois (59262)
2 840 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 591 €/m² (8 ventes), maisons 3 318 €/m² (71 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 509 €/m² en 2025, en hausse de 3 % depuis 2023. Le prix médian des maisons est de 3 261 €/m² en 2026, en baisse de 18 % depuis 2021. 186 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Sainghin-en-Mélantois
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Sainghin-en-Mélantois ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Maréchal Leclerc | — | 2 600 €/m² | 9 |
| Rue de Lille | — | 3 600 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 70 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 704 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 15 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 3 pièces (50 %).