# Immobilier à Villeneuve-d'Ascq (59)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 662 €/m² en 2025, en hausse de 42 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2014. 14 056 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 662 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 3 191 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 19 709 |
| Logements | 17 446 |
| Transactions DVF | 14 474 |
| Population (INSEE) | 62 868 |
| Revenu médian (INSEE) | 18 268 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 112 m²). Les appartements de moins de 55 m² représentent 39 % du parc (surface moyenne : 59 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 4 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

61 518 habitants répartis en 28 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 18 268 € avec 41.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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