Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
32 910 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 559 €/m² (209 ventes), maisons 3 699 €/m² (630 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 544 €/m² en 2026, en hausse de 4 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 509 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 9 291 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Médard-en-Jalles
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 36 rues de Saint-Médard-en-Jalles ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allée des Etoiles | 3 504 €/m² | — | 29 |
| Avenue Montaigne | 3 822 €/m² | — | 25 |
| Avenue Blaise Pascal | 3 535 €/m² | 2 795 €/m² | 22 |
| Rue de Belfort | 3 552 €/m² | — | 18 |
| Avenue Anatole France | — | 3 648 €/m² | 10 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | — | 3 014 €/m² | 10 |
| Rue Jules Massenet | 3 200 €/m² | — | 10 |
| Rue Victor Hugo | — | 3 697 €/m² | 10 |
| Avenue Montesquieu | 3 768 €/m² | — | 9 |
| Route de Feydit | — | 3 804 €/m² | 9 |
| Rue Arthur Rimbaud | — | 3 856 €/m² | 8 |
| Avenue de la Boétie | — | 3 355 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
61 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1579 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (31 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 3 pièces (37 %).
Quartiers
32 266 habitants répartis en 10 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 64.3 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Caupian-Sans Souci | 2 780 | — € | 67.8 % |
| Centre Ville 1 | 2 722 | — € | 79.2 % |
| Centre Ville 2 | 4 039 | — € | 33.7 % |
| Corbiac 1 | 3 084 | — € | 69.3 % |
| Corbiac 2 | 2 916 | — € | 81.2 % |
| Gajac | 3 361 | — € | 57.8 % |
| Hastignan | 2 390 | — € | 69.7 % |
| Hastignan-Picot | 4 012 | — € | 75.4 % |
| Issac-Cérillan | 4 483 | — € | 51.8 % |
| Magudas | 2 479 | — € | 76.2 % |