Prix immobilier à Le Pian-Médoc (33290)
7 292 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 867 €/m² (5 ventes), maisons 3 278 €/m² (153 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 651 €/m² en 2025, en hausse de 33 % depuis 2018. Le prix médian des maisons est de 2 890 €/m² en 2026, en hausse de 16 % depuis 2014. 22 667 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Le Pian-Médoc
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 4 rues de Le Pian-Médoc ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Lotissement les Arums | — | 3 139 €/m² | 9 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | — | 3 675 €/m² | 9 |
| Route de Soulac | — | 2 945 €/m² | 8 |
| Lotissement le Lac | — | 3 495 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 102 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 84 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
86 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 17535 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 18 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (75 %), suivis des studio (8 %).
Quartiers
7 105 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 550 € avec 81.4 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre et Ouest | 3 586 | 27 590 € | 80.7 % |
| Poujeau-Feydieu | 3 519 | 27 510 € | 82.1 % |