# Immobilier à Le Pian-Médoc (33)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 501 €/m² en 2022, en hausse de 28 % depuis 2018. Le prix médian des maisons est de 3 162 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2014. 20 902 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 501 €/m² (2022) |
| Prix médian maison | 3 162 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 146 |
| Logements | 12 811 |
| Transactions DVF | 20 944 |
| Population (INSEE) | 7 292 |
| Revenu médian (INSEE) | 27 550 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 103 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 128 m²). Les appartements de moins de 83 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 144 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (43 %). 17 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (81 %), suivis des 3 pièces (10 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 105 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 27 550 € avec 81.4 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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