Prix immobilier à Saint-Benoît (86280)
7 375 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 128 €/m² (73 ventes), maisons 2 164 €/m² (170 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 553 €/m² en 2026, en baisse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 083 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2014. 3 203 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Benoît
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Saint-Benoît ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ermitage | 1 566 €/m² | — | 16 |
| Route de Ligugé | 1 542 €/m² | 2 197 €/m² | 15 |
| Rue de la Matauderie | 2 473 €/m² | — | 15 |
| Rue de Magnac | 2 234 €/m² | 2 154 €/m² | 12 |
| Rue d'Artimon | 2 172 €/m² | — | 6 |
| Rue des Arcs | — | 2 393 €/m² | 6 |
| Rue des Tourterelles | 2 148 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | — | 2 248 €/m² | 5 |
| Rue de Beaupre | 3 191 €/m² | — | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 103 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 59 m² représentent 40 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1214 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 7 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (42 %), suivis des 3 pièces (27 %).
Quartiers
7 293 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 645 € avec 62.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bourg | 1 658 | 26 530 € | 64.7 % |
| Chantejeau | 1 707 | 25 690 € | 69 % |
| Ermitage | 1 411 | 26 720 € | 75.8 % |
| Gibauderie-Fontarnaud | 2 517 | 24 430 € | 47.6 % |