Prix immobilier à Smarves (86240)
2 941 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : maisons 1 926 €/m² (65 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 248 €/m² en 2021. Le prix médian des maisons est de 1 577 €/m² en 2026, en baisse de 7 % depuis 2021. 236 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Taille des logements
Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 116 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
68 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1459 m².
2 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 10 % des logements datent d'après 2010.