Prix immobilier à Poitiers (86000)
89 916 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 292 €/m² (2 435 ventes), maisons 2 069 €/m² (1 231 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 094 €/m² en 2026, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 079 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. 52 942 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Poitiers
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 184 rues de Poitiers ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 650 €/m² | — | 71 |
| Route de Gencay | 2 664 €/m² | 2 383 €/m² | 61 |
| Avenue de la Libération | 1 952 €/m² | 2 380 €/m² | 59 |
| Boulevard Saint Just | 1 873 €/m² | — | 52 |
| Rue de la Gibauderie | 2 683 €/m² | — | 47 |
| Rue de la Bugellerie | 2 212 €/m² | 2 251 €/m² | 46 |
| Rue de Provence | 977 €/m² | — | 46 |
| Boulevard Marat | 1 893 €/m² | — | 45 |
| Allée Armonville | 1 858 €/m² | — | 41 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 486 €/m² | — | 40 |
| Rue Grand Rue | 2 578 €/m² | — | 40 |
| Rue de Bignoux | 2 351 €/m² | — | 39 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 49 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 1832 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (34 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des studio (27 %).
Quartiers
87 471 habitants répartis en 35 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 407 € avec 29.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Aliénor d'Aquitaine | 1 610 | 11 410 € | 11.3 % |
| Beaulieu | 2 179 | 13 560 € | 11.5 % |
| Bel-Air | 1 910 | 13 190 € | 29.1 % |
| Bellejouanne | 1 471 | 15 420 € | 30.6 % |
| Blossac-Saint-Hilaire | 2 952 | 24 190 € | 27.5 % |
| Carnot | 2 094 | 25 090 € | 19.7 % |
| Cathédrale | 2 441 | 23 860 € | 26.3 % |
| Chilvert | 2 781 | 24 550 € | 59.5 % |
| Clos Gauthier-Les Sables | 2 389 | 7 400 € | 8.6 % |
| Couronneries-Europe | 3 419 | 12 930 € | 28 % |
| Couronneries-Nimègue | 2 605 | 7 830 € | 8.2 % |
| Ganterie | 2 542 | 22 160 € | 29.4 % |
| Gibauderie | 4 252 | 22 790 € | 27.4 % |
| Grand Maison | 2 636 | 16 080 € | 18.2 % |
| Hôtel de Ville | 2 216 | 25 420 € | 22.6 % |
| Iassi | 1 465 | 18 570 € | 20.6 % |
| La Demi-Lune | 3 056 | 21 240 € | 44.1 % |
| La Plaine | 2 427 | 21 900 € | 26.4 % |
| Le Porteau | 2 062 | 23 390 € | 53.1 % |
| Les Cours | 2 688 | 25 170 € | 54.6 % |
| Les Facultés | 3 578 | 21 760 € | 15 % |
| Les Feuillants | 2 316 | 23 030 € | 24.7 % |
| Les Rocs | 2 324 | 26 370 € | 59.2 % |
| Les Templiers | 1 914 | 11 340 € | 16 % |
| Montbernage | 2 042 | 18 800 € | 39.7 % |
| Montmidi | 3 645 | 24 140 € | 55.4 % |
| Prés Mignons | 2 092 | 25 510 € | 50 % |
| Provence | 1 313 | 13 580 € | 48.7 % |
| Quatre Roues-Les Dunes | 3 929 | 23 640 € | 35.6 % |
| Saint-Cyprien | 1 799 | 9 590 € | 14.9 % |
| Sainte-Croix | 2 219 | 25 510 € | 24.6 % |
| Saint-Éloi-Fraternité | 3 533 | 17 890 € | 24.2 % |
| Saint-Éloi-Mandela | 3 297 | 12 370 € | 26.8 % |
| Touffenet | 552 | — € | 19.6 % |
| Trois Quartiers | 3 723 | 19 720 € | 16.9 % |