Prix immobilier à Migné-Auxances (86440)
6 285 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 822 €/m² (5 ventes), maisons 2 048 €/m² (170 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 073 €/m² en 2025, en hausse de 24 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 940 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2014. 1 411 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Migné-Auxances
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 6 rues de Migné-Auxances ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Nanteuil | — | 1 681 €/m² | 6 |
| Rue de Poitiers | — | 2 346 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Zamanski | — | 2 415 €/m² | 6 |
| Rue de l'Abreuvoir | — | 1 327 €/m² | 5 |
| Rue de Saumur | — | 1 947 €/m² | 5 |
| Rue du Temps Perdu | — | 2 000 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 65 m² représentent 35 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1151 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (29 %). 8 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 2 pièces (39 %).
Quartiers
6 197 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 015 € avec 73.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Auxances | 1 944 | 24 590 € | 75.2 % |
| Limbre-Moulinet | 2 160 | 25 810 € | 76.9 % |
| Nanteuil-Les Rochereaux | 2 093 | 24 590 € | 67.3 % |