# Immobilier à Saint-Benoît (86)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 531 €/m² en 2025, en baisse de 13 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 119 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. 2 850 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 531 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 119 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 6 593 |
| Logements | 5 332 |
| Transactions DVF | 2 893 |
| Population (INSEE) | 7 375 |
| Revenu médian (INSEE) | 25 645 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 104 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 149 m²). Les appartements de moins de 58 m² représentent 38 % du parc (surface moyenne : 151 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (35 %). 7 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (43 %), suivis des 3 pièces (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 293 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 25 645 € avec 62.0 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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