Quartier · Rennes · IRIS 352380802

Prix immobilier quartier Coutenceau, Rennes (35000)

Autour du square Edouard Herriot et du boulevard Emile Combes · 19 rues · 2 183 habitants
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Dans le quartier Coutenceau à Rennes, le prix médian des appartements est de 2 781 €/m² (68 ventes), 25 % en dessous de la médiane de Rennes. Celui des maisons est de 5 280 €/m² (32 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Rennes. C'est le 61e quartier le plus cher de Rennes sur 83 pour les appartements, et le 9e sur 54 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 781 €/m²
68 ventes DVF sur 3 ans · −25 % vs Rennes
Maisons · prix médian
5 280 €/m²
32 ventes DVF sur 3 ans · +15 % vs Rennes
Ventes sur 3 ans
100
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 183
INSEE · 1 % de la population de Rennes

Coutenceau et Rennes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Coutenceau2 781 €/m² · 685 280 €/m² · 32
Rennes3 691 €/m² · 8 0364 585 €/m² · 1 290
Écart avec Rennes−25 %+15 %
Rang à Rennes61e sur 839e sur 54

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Rennes

Coutenceauquartier voisinmédiane de Rennes · 3 691 €/m²
3 313 €/m²95 ventes
3 303 €/m²91 ventes
3 071 €/m²82 ventes
3 069 €/m²14 ventes
3 000 €/m²89 ventes
2 842 €/m²62 ventes
Coutenceau
2 781 €/m²68 ventes
2 779 €/m²68 ventes
2 689 €/m²146 ventes
2 629 €/m²81 ventes
2 626 €/m²55 ventes
2 613 €/m²64 ventes
2 511 €/m²46 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 55e au 67e quartier sur 67.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Rennes →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 366 €/m²
—
21
3 014 €/m²
—
13
2 785 €/m²
—
9
2 684 €/m²
—
9
—
5 655 €/m²
7
2 935 €/m²
—
6
2 613 €/m²
—
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCoutenceauRennes
Habitants2 183216 500
Revenu médian par unité de consommation28 510 €22 696 €
Propriétaires de leur logement65,7 %34,8 %
Locataires33,1 %63,5 %
Coutenceau
Rennes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Coutenceau.

QuartierAppartementsMaisons
Croix Saint-Hélier3 454 €/m² · 2045 198 €/m² · 35
Fernand Jacq2 465 €/m² · 373 900 €/m² · 10
Fransisco Ferrer2 779 €/m² · 684 284 €/m² · 49
Albert de Mun3 632 €/m² · 515 817 €/m² · 40
Gaëtan Hervé3 000 €/m² · 894 531 €/m² · 43
Jean-Baptiste Barre3 816 €/m² · 855 265 €/m² · 44
Haut Quineleu3 794 €/m² · 525 255 €/m² · 24
Le Landrel Ouest2 250 €/m² · 653 947 €/m² · 5
Saint-Benoît2 183 €/m² · 13—

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