# Prix immobilier quartier Coutenceau, Rennes

Quartier Coutenceau (IRIS 352380802) à Rennes, autour du square Edouard Herriot et du boulevard Emile Combes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 781 €/m²** (68 ventes), 25 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **5 280 €/m²** (32 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 61e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 9e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 183 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 510 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 65,7 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 33,1 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Square Edouard Herriot](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-edouard-herriot.md) | 2 366 €/m² | — | 21 |
| [Boulevard Emile Combes](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/boulevard-emile-combes.md) | 3 014 €/m² | — | 13 |
| [Rue des Ecotais](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-des-ecotais.md) | 2 785 €/m² | — | 9 |
| [Square Etienne Nicol](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-etienne-nicol.md) | 2 684 €/m² | — | 9 |
| [Rue Octave Mirbeau](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-octave-mirbeau.md) | — | 5 655 €/m² | 7 |
| [Rue Coutanceau](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-coutanceau.md) | 2 935 €/m² | — | 6 |
| [Rue Yvonnick Laurent](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-yvonnick-laurent.md) | 2 613 €/m² | — | 6 |
| [Résidence de la Grande Thebaudais](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/residence-de-la-grande-thebaudais.md) | 3 322 €/m² | — | 6 |

11 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Croix Saint-Hélier](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/croix-saint-helier.md) : appartements 3 454 €/m², maisons 5 198 €/m²
- [Fernand Jacq](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/fernand-jacq.md) : appartements 2 465 €/m², maisons 3 900 €/m²
- [Fransisco Ferrer](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/fransisco-ferrer.md) : appartements 2 779 €/m², maisons 4 284 €/m²
- [Albert de Mun](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/albert-de-mun.md) : appartements 3 632 €/m², maisons 5 817 €/m²
- [Gaëtan Hervé](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/gaetan-herve.md) : appartements 3 000 €/m², maisons 4 531 €/m²
- [Jean-Baptiste Barre](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/jean-baptiste-barre.md) : appartements 3 816 €/m², maisons 5 265 €/m²
- [Haut Quineleu](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/haut-quineleu.md) : appartements 3 794 €/m², maisons 5 255 €/m²
- [Le Landrel Ouest](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/le-landrel-ouest.md) : appartements 2 250 €/m², maisons 3 947 €/m²
- [Saint-Benoît](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/saint-benoit.md) : appartements 2 183 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/coutenceau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.09496&lng=-1.66487&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app