Registre de rue · Rennes · INSEE 35238

Prix immobilier Boulevard Emile Combes, Rennes (35000)

65 adresses habitées · 115 bâtiments · données publiques et estimations Immobilix

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Le prix médian des appartements Boulevard Emile Combes à Rennes est de 3 014 €/m² (13 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Rennes. La rue compte 65 adresses habitées : 56 maisons et 9 immeubles ; 14 % des DPE connus y sont classés F ou G. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian

3 014 €/m²

13 ventes DVF · −18 % vs Rennes

Maisons · prix médian

—

moins de 5 ventes

Adresses habitées

56 maisons · 9 immeubles

DPE F ou G

14 %

4 des 29 DPE connus

Construction

1960

médiane · de 1948 à 2011

Étiquettes énergie des logements de la rue

Source · ADEME DPE · 29 DPE

C · 6

D · 15

E · 4

Aucun logement classé A ou B. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location ; un logement F ne le pourra plus en 2028.

Registre des adresses

Une ligne par numéro. Bâtiments, logements, DPE, copropriétés et terrains viennent de données publiques ; l'estimation est calculée par Immobilix à partir des ventes comparables. Le détail des logements vendus s'ouvre au clic et n'est pas indexé.

Numéro

Adresses sans logement (4)

fourchetteestimationmédiane DVF de la rue65 adresses

BAN

TypeBD TOPO

Immobilix

NiveauxBD TOPO

ConstructionBD TOPO

DPEADEME

Lots coproRNC

Cadastre

Immobilix · échelle 2 000 – 7 000

Immobilix

Détails

Immeuble4 bât.

128

1948–1960

D ×7EF

—

Non publiée

—

Maison

—

146 m²

jardin 49 m²

4 290 €/m²3 220 – 5 360

Faible

Maison

1953

—

156 m²

jardin 68 m²

4 580 €/m²3 430 – 5 730

Faible

Maison

—

296 m²

jardin 193 m²

4 610 €/m²3 920 – 5 300

Moyenne

Maison

—

291 m²

jardin 183 m²

4 610 €/m²3 460 – 5 770

Faible

Maison

—

463 m²

jardin 390 m²

5 550 €/m²4 160 – 6 940

Faible

Maison

—

397 m²

jardin 312 m²

4 040 €/m²3 030 – 5 060

Faible

Immeuble2 bât.

1988

D ×2

—

Non publiée

—

Maison

—

371 m²

jardin 296 m²

4 130 €/m²3 100 – 5 160

Faible

Immeuble

2011

C ×4

—

Non publiée

—

Maison

—

256 m²

jardin 194 m²

4 330 €/m²3 680 – 4 980

Moyenne

Maison

—

258 m²

jardin 176 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison

—

342 m²

jardin 247 m²

4 020 €/m²3 010 – 5 030

Faible

Maison

—

150 m²

jardin 42 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison

—

732 m²

jardin 609 m²

4 020 €/m²3 020 – 5 030

Faible

Maison

—

546 m²

jardin 424 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison

—

490 m²

jardin 364 m²

4 290 €/m²3 220 – 5 360

Faible

Immeuble

—

1948

G ×2

—

Non publiée

—

Maison

—

450 m²

jardin 328 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison

—

641 m²

jardin 520 m²

4 170 €/m²3 130 – 5 210

Faible

Maison

—

596 m²

jardin 475 m²

4 330 €/m²3 250 – 5 420

Faible

Maison

—

593 m²

jardin 472 m²

4 330 €/m²3 250 – 5 420

Faible

Maison

—

592 m²

jardin 470 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison

—

590 m²

jardin 463 m²

4 290 €/m²3 220 – 5 360

Faible

Maison

—

549 m²

jardin 426 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison

—

525 m²

jardin 401 m²

3 970 €/m²2 980 – 4 960

Faible

Maison

—

284 m²

jardin 200 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison

—

571 m²

jardin 448 m²

4 020 €/m²3 020 – 5 030

Faible

Maison

—

257 m²

jardin 163 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison3 bât.

1960

—

385 m²

jardin 310 m²

4 680 €/m²3 980 – 5 390

Moyenne

Maison

—

153 m²

jardin 64 m²

4 020 €/m²3 010 – 5 020

Faible

Maison

—

387 m²

jardin 312 m²

4 610 €/m²3 920 – 5 300

Moyenne

Maison2 bât.

—

222 m²

jardin 124 m²

4 020 €/m²3 020 – 5 030

Faible

Maison

—

380 m²

jardin 306 m²

4 180 €/m²3 130 – 5 220

Faible

Maison

—

212 m²

jardin 131 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison

—

256 m²

jardin 176 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison

—

268 m²

jardin 151 m²

4 130 €/m²3 510 – 4 750

Moyenne

Maison

—

243 m²

jardin 167 m²

4 350 €/m²3 270 – 5 440

Faible

Maison2 bât.

—

378 m²

jardin 299 m²

4 290 €/m²3 650 – 4 930

Moyenne

Maison

—

166 m²

jardin 85 m²

4 130 €/m²3 100 – 5 160

Faible

Maison

—

375 m²

jardin 261 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Immeuble

—

Non publiée

—

Maison

—

382 m²

jardin 281 m²

4 610 €/m²3 920 – 5 300

Moyenne

Maison

—

330 m²

jardin 254 m²

4 420 €/m²3 310 – 5 520

Faible

Maison

—

380 m²

jardin 275 m²

4 440 €/m²3 330 – 5 550

Faible

Maison

—

232 m²

jardin 141 m²

4 020 €/m²3 020 – 5 030

Faible

Maison

—

385 m²

jardin 309 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison

—

253 m²

jardin 163 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison

—

385 m²

jardin 309 m²

4 330 €/m²3 250 – 5 420

Faible

Maison

—

184 m²

jardin 113 m²

4 290 €/m²3 650 – 4 930

Moyenne

Maison

—

252 m²

jardin 175 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison

—

151 m²

jardin 80 m²

4 290 €/m²3 220 – 5 360

Faible

Maison

—

253 m²

jardin 175 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison

—

222 m²

jardin 122 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison3 bât.

—

376 m²

jardin 299 m²

4 010 €/m²3 010 – 5 010

Faible

Maison

—

242 m²

jardin 155 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Maison

—

394 m²

jardin 318 m²

4 460 €/m²3 350 – 5 580

Faible

Maison

—

246 m²

jardin 164 m²

4 130 €/m²3 100 – 5 160

Faible

Maison

—

228 m²

jardin 152 m²

4 080 €/m²3 060 – 5 100

Faible

Immeuble

—

Non publiée

—

Maison2 bât.

—

225 m²

jardin 161 m²

4 350 €/m²3 700 – 5 010

Moyenne

Immeuble

—

Non publiée

—

Immeuble

—

Non publiée

—

Immeuble

—

Non publiée

—

Maison

—

138 m²

jardin 91 m²

4 290 €/m²3 220 – 5 360

Faible

Estimations calculées le 04/04/2026 ; une estimation de confiance « très faible » n'est pas publiée. Une adresse peut regrouper plusieurs bâtiments (maison et extension, résidence) : 39 annexes de la rue ne sont pas comptées comme logement.

Boulevard Emile Combes, son quartier et Rennes

Secteur	Appartements	Maisons
Boulevard Emile Combes	3 014 €/m² · 13	moins de 5 ventes
Quartier Coutenceau	2 781 €/m² · 68	5 280 €/m² · 32
Rennes	3 691 €/m² · 8 036	4 585 €/m² · 1 290

Prix médians au m² et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période pour les trois lignes.

Rues du quartier Coutenceau

Square Edouard Herriotappartements 2 366 €/m²

Rue des Ecotaisappartements 2 785 €/m²

Square Etienne Nicolappartements 2 684 €/m²

Rue Octave Mirbeaumaisons 5 655 €/m²

Résidence de la Grande Thebaudaisappartements 3 322 €/m²

Rue Coutanceauappartements 2 935 €/m²

Rue Yvonnick Laurentappartements 2 613 €/m²

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