Prix immobilier à Rennes (35000)
230 890 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 691 €/m² (8 036 ventes), maisons 4 585 €/m² (1 290 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 3 527 €/m² en 2026, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 450 €/m² en 2026, en hausse de 27 % depuis 2014. 96 849 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Rennes
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 493 rues de Rennes ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Brest | 3 745 €/m² | — | 165 |
| Rue de Fougères | 3 995 €/m² | 6 061 €/m² | 144 |
| Avenue Aristide Briand | 4 000 €/m² | — | 96 |
| Rue d'Antrain | 3 919 €/m² | — | 86 |
| Rue de Saint-Malo | 4 148 €/m² | 3 516 €/m² | 75 |
| Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny | 3 586 €/m² | — | 72 |
| Rue de Châteaugiron | 3 960 €/m² | 4 710 €/m² | 71 |
| Rue Papu | 3 957 €/m² | — | 71 |
| Rue Roger Henri Guerrand | 4 105 €/m² | — | 69 |
| Avenue Sergent Maginot | 4 532 €/m² | — | 61 |
| Avenue du Bois Labbé | 3 717 €/m² | — | 58 |
| Boulevard Léon Bourgeois | 2 963 €/m² | — | 56 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 94 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 51 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 419 m².
4 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (23 %).
Quartiers
216 500 habitants répartis en 85 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 696 € avec 34.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Albert de Mun | 2 533 | 27 280 € | 46 % |
| Alphonse Guérin | 3 488 | 24 290 € | 33.9 % |
| Arsenal | 3 639 | 25 890 € | 24.9 % |
| Beauregard | 6 309 | 19 350 € | 31.5 % |
| Brno | 1 803 | 5 740 € | 1.3 % |
| Campus de Beaulieu | 3 385 | — € | 0.3 % |
| Canada | 2 098 | 10 270 € | 5.3 % |
| Cathédrale | 2 594 | 32 820 € | 28.5 % |
| Cimetière de l'Est | 2 777 | 23 510 € | 32.3 % |
| Cimetière du Nord | 4 626 | 24 670 € | 39.9 % |
| Cleunay Est | — | — € | — |
| Cleunay Ouest | 2 789 | 20 520 € | 35.1 % |
| Colombier Sud et Ouest | 1 733 | 21 430 € | 34.5 % |
| Coutenceau | 2 183 | 28 510 € | 65.7 % |
| Croix Saint-Hélier | 2 971 | 28 940 € | 58 % |
| Dalle du Colombier | 2 051 | 28 980 € | 57.3 % |
| Dalle Kennedy | 2 510 | 6 950 € | 4.7 % |
| Émile Bernard | 3 425 | 19 830 € | 34 % |
| Emmanuel Mounier | 2 043 | 10 910 € | 9.2 % |
| Fernand Jacq | 1 751 | 18 540 € | 53.1 % |
| Fransisco Ferrer | 2 837 | 22 540 € | 46.1 % |
| Gaëtan Hervé | 2 804 | 26 140 € | 63.7 % |
| Haut Quineleu | 2 055 | 30 030 € | 46.8 % |
| Henri Fréville Sud-Est | 1 410 | 19 710 € | 53.5 % |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 254 | 14 040 € | 35.3 % |
| Hoche | 1 532 | 30 480 € | 20.8 % |
| Hôtel-Dieu | 2 436 | 22 610 € | 20.9 % |
| Jean-Baptiste Barre | 2 394 | 28 260 € | 51.5 % |
| Jean Macé | 2 206 | 38 590 € | 32.4 % |
| Jean Ogée | 1 643 | 29 720 € | 40.9 % |
| Jules Ferry | 3 107 | 32 580 € | 38.2 % |
| La Courrouze | — | — € | — |
| Laennec-Dupont des Loges | 3 752 | 27 720 € | 31.5 % |
| La Mabilais | 4 825 | 26 780 € | 27.2 % |
| La Madeleine Mauconseil | 3 191 | 24 850 € | 36.8 % |
| La Motte Brûlon | 2 641 | 26 760 € | 46.3 % |
| La Poterie Nord | 3 515 | 27 010 € | 60.8 % |
| La Poterie Sud | 2 940 | 22 260 € | 49.8 % |
| La Touche | 2 908 | 22 120 € | 23 % |
| Le Bois Perrin | 2 567 | 17 030 € | 12.5 % |
| Le Gallet-Les Longs Champs Nord | 3 402 | 20 880 € | 16.9 % |
| Le Gast Est | 3 582 | 15 360 € | 16.6 % |
| Le Gast Ouest | 1 568 | 17 860 € | 38.4 % |
| Le Landrel Est Les Hautes Ourmes | 2 508 | 11 410 € | 30 % |
| Le Landrel Ouest | 1 515 | 11 700 € | 40.5 % |
| Le Landry | 2 679 | 27 910 € | 53.5 % |
| Les Champs Manceaux | 1 840 | 10 740 € | 5.9 % |
| Les Cloteaux | 2 014 | 21 680 € | 41.8 % |
| Les Hautes Chalais | 1 922 | 18 550 € | 21.9 % |
| Les Longs Champs Sud | 2 443 | 22 000 € | 37.1 % |
| Les Mottais | 3 800 | 39 420 € | 49.1 % |
| Les Olympiades | 2 506 | 23 180 € | 56.1 % |
| Liberté Champ de Mars | 2 535 | 24 800 € | 33.1 % |
| 4 630 | 25 410 € | 33.4 % | |
| Margueritte | 3 138 | 29 000 € | 41.8 % |
| Michelet | 3 085 | 30 060 € | 39.2 % |
| Morbihan Est | 1 989 | 22 000 € | 23.6 % |
| Morbihan Ouest | 1 722 | 30 100 € | 75.8 % |
| Oberthur | 2 786 | 25 820 € | 31 % |
| Parc de Maurepas | 3 581 | 24 630 € | 37.2 % |
| Parcheminerie Toussaints | 2 080 | 31 850 € | 28.4 % |
| Paris Est | 2 162 | 29 160 € | 28.4 % |
| Paris Ouest Martenot | 2 142 | 30 330 € | 38.2 % |
| Parlement | 1 613 | 33 350 € | 34.4 % |
| Pontchaillou | 4 106 | 18 440 € | 9.2 % |
| Port Cahours | 2 624 | 26 120 € | 31.1 % |
| Portugal | 1 662 | 22 350 € | 66.4 % |
| Rue de Brest Est | 1 960 | 27 640 € | 34.6 % |
| Rue de Brest Ouest | 2 563 | 26 100 € | 48.8 % |
| Saint-Benoît | 2 071 | 9 470 € | 14.6 % |
| Sainte-Élisabeth-Grèce | 1 932 | 25 730 € | 59.9 % |
| Saint-Hélier | 3 535 | 25 790 € | 27.7 % |
| Saint-Laurent | 2 711 | 26 540 € | 68.8 % |
| Saint-Louis | 1 885 | 28 120 € | 31.2 % |
| Saint-Yves | 2 163 | 27 770 € | 68.6 % |
| Stade Rennais | 2 759 | 23 320 € | 48.2 % |
| Suisse | 2 008 | 13 230 € | 49.7 % |
| Torigné Est | 1 667 | 9 700 € | 20.4 % |
| Torigné Ouest | 2 224 | 8 810 € | 8.3 % |
| Vieux Saint-Étienne | 1 593 | 26 370 € | 21.7 % |
| Villejean Nord-Est | 1 962 | 11 480 € | 18.6 % |
| Villejean Nord-Ouest | 2 969 | 10 880 € | 10.1 % |
| Villejean Sud-Est | 2 230 | 13 580 € | 42.9 % |
| Villejean Sud-Ouest | 3 046 | 13 100 € | 22.6 % |
| Villeneuve | 1 863 | 24 000 € | 37.7 % |