# Immobilier à Rennes (35)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 633 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 579 €/m² en 2025, en hausse de 31 % depuis 2014. 88 921 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 633 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 579 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 40 833 |
| Logements | 137 187 |
| Transactions DVF | 93 123 |
| Population (INSEE) | 230 890 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 696 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 94 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 135 m²). Les appartements de moins de 51 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 170 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (54 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (23 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

216 500 habitants répartis en 85 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 696 € avec 34.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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