Quartier · Rennes · IRIS 352380209

Prix immobilier quartier Alphonse Guérin, Rennes (35000)

Autour de l’avenue Sergent Maginot et du square du Docteur Guerin · 18 rues · 3 488 habitants
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Dans le quartier Alphonse Guérin à Rennes, le prix médian des appartements est de 4 086 €/m² (207 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Rennes. Celui des maisons est de 4 517 €/m² (14 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Rennes. C'est le 21e quartier le plus cher de Rennes sur 83 pour les appartements, et le 22e sur 54 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
4 086 €/m²
207 ventes DVF sur 3 ans · +11 % vs Rennes
Maisons · prix médian
4 517 €/m²
14 ventes DVF sur 3 ans · −1 % vs Rennes
Ventes sur 3 ans
221
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 488
INSEE · 2 % de la population de Rennes

Alphonse Guérin et Rennes

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Alphonse Guérin4 086 €/m² · 2074 517 €/m² · 14
Rennes3 691 €/m² · 8 0364 585 €/m² · 1 290
Écart avec Rennes+11 %−1 %
Rang à Rennes21e sur 8322e sur 54

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Rennes

Alphonse Guérinquartier voisinmédiane de Rennes · 3 691 €/m²
4 257 €/m²69 ventes
4 227 €/m²134 ventes
4 186 €/m²88 ventes
Paris Estvoisin
4 170 €/m²129 ventes
4 129 €/m²130 ventes
4 106 €/m²113 ventes
Alphonse Guérin
4 086 €/m²207 ventes
4 077 €/m²110 ventes
Oberthurvoisin
4 067 €/m²130 ventes
4 052 €/m²45 ventes
4 010 €/m²136 ventes
4 000 €/m²127 ventes
3 977 €/m²129 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 15e au 27e quartier sur 27.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
4 532 €/m²
—
61
3 250 €/m²
—
36
4 379 €/m²
—
34
4 427 €/m²
—
18
3 750 €/m²
—
16
4 236 €/m²
—
9
4 428 €/m²
—
8
3 906 €/m²
—
6
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurAlphonse GuérinRennes
Habitants3 488216 500
Revenu médian par unité de consommation24 290 €22 696 €
Propriétaires de leur logement33,9 %34,8 %
Locataires65,2 %63,5 %
Alphonse Guérin
Rennes
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Alphonse Guérin.

QuartierAppartementsMaisons
Paris Ouest Martenot4 441 €/m² · 1146 043 €/m² · 8
Paris Est4 170 €/m² · 1296 324 €/m² · 12
Oberthur4 067 €/m² · 1305 130 €/m² · 10
Saint-Hélier4 227 €/m² · 134—
Laennec-Dupont des Loges4 349 €/m² · 195—
Michelet3 843 €/m² · 1195 093 €/m² · 36
Cimetière de l'Est3 690 €/m² · 704 300 €/m² · 42
Albert de Mun3 632 €/m² · 515 817 €/m² · 40

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