# Prix immobilier quartier Alphonse Guérin, Rennes

Quartier Alphonse Guérin (IRIS 352380209) à Rennes, autour de l’avenue Sergent Maginot et du square du Docteur Guerin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 086 €/m²** (207 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Rennes.
- Prix médian des maisons : **4 517 €/m²** (14 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Rennes.
- Rang pour les appartements : 21e quartier le plus cher de Rennes sur 83 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 22e quartier le plus cher de Rennes sur 54 quartiers avec un prix.
- Rennes sur les mêmes ventes : appartements 3 691 €/m², maisons 4 585 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 488 (Rennes : 216 500)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 290 € (Rennes : 22 696 €)
- Propriétaires de leur logement : 33,9 % (Rennes : 34,8 %)
- Locataires : 65,2 % (Rennes : 63,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Sergent Maginot](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/avenue-sergent-maginot.md) | 4 532 €/m² | — | 61 |
| [Square du Docteur Guerin](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/square-du-docteur-guerin.md) | 3 250 €/m² | — | 36 |
| [Rue Alphonse Guérin](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-alphonse-guerin.md) | 4 379 €/m² | — | 34 |
| [Allée Georges Palante](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/allee-georges-palante.md) | 4 427 €/m² | — | 18 |
| [Rue Jeanne Malivel](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-jeanne-malivel.md) | 3 750 €/m² | — | 16 |
| [Rue Pierre Amys](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-pierre-amys.md) | 4 236 €/m² | — | 9 |
| [Rue Moreau de Jonnès](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-moreau-de-jonnes.md) | 4 428 €/m² | — | 8 |
| [Rue Bertrand Robidou](https://immobilix.app/api/commune/35238/rues/rue-bertrand-robidou.md) | 3 906 €/m² | — | 6 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Paris Ouest Martenot](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/paris-ouest-martenot.md) : appartements 4 441 €/m², maisons 6 043 €/m²
- [Paris Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/paris-est.md) : appartements 4 170 €/m², maisons 6 324 €/m²
- [Oberthur](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/oberthur.md) : appartements 4 067 €/m², maisons 5 130 €/m²
- [Saint-Hélier](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/saint-helier.md) : appartements 4 227 €/m²
- [Laennec-Dupont des Loges](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/laennec-dupont-des-loges.md) : appartements 4 349 €/m²
- [Michelet](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/michelet.md) : appartements 3 843 €/m², maisons 5 093 €/m²
- [Cimetière de l'Est](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/cimetiere-de-l-est.md) : appartements 3 690 €/m², maisons 4 300 €/m²
- [Albert de Mun](https://immobilix.app/api/commune/35238/quartiers/albert-de-mun.md) : appartements 3 632 €/m², maisons 5 817 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/quartier/alphonse-guerin
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/35238?lat=48.10729&lng=-1.65714&z=15
- Prix immobilier à Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000
- Toutes les rues de Rennes : https://immobilix.app/prix-immobilier/rennes-35000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app