Prix immobilier à Pézenas (34120)
7 797 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 088 €/m² (210 ventes), maisons 2 566 €/m² (177 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 316 €/m² en 2026, en hausse de 25 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 990 €/m² en 2026, en hausse de 29 % depuis 2014. 5 437 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Pézenas
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 18 rues de Pézenas ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 171 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Foire | 2 225 €/m² | — | 12 |
| Rue Henri Reboul | 2 255 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Saint Simeon | — | 3 544 €/m² | 9 |
| Cours Jean Jaures | 1 615 €/m² | — | 9 |
| Place Ledru Rollin | 1 930 €/m² | — | 8 |
| Rue Triperie Vieille | 1 973 €/m² | — | 7 |
| Allee Pablo Picasso | 1 857 €/m² | — | 6 |
| Avenue Camille Guerin | 2 726 €/m² | — | 6 |
| Rue Conti | 1 949 €/m² | — | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | — | 3 006 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | 1 848 €/m² | — | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 97 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 67 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
34 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1711 m².
21 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 4 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (32 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
7 788 habitants répartis en 3 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 17 670 € avec 48.2 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 442 | 14 040 € | 32.9 % |
| Nord | 2 325 | 20 170 € | 58.2 % |
| Sud | 3 021 | 18 680 € | 53 % |