{"code": "34199", "name": "Pézenas", "department": "34", "postcode": "34120", "population": 7797, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 47, "median_price_m2": 2062}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 28, "median_price_m2": 2708}}, "counts": {"buildings": 7142, "units": 6296, "sales_dvf": 5004}, "demographics": {"pct_owners": 48.2, "population": 7788, "median_income": 17670}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 062 €/m² en 2025, en hausse de 11 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 708 €/m² en 2025, en hausse de 17 % depuis 2014. 4 806 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/34199/statimmo"}