Quartier · Pézenas · IRIS 341990103

Prix immobilier quartier Sud, Pézenas (34120)

Autour de Allee Pablo Picasso et de l’avenue Camille Guerin · 48 rues · 3 021 habitants
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Dans le quartier Sud à Pézenas, le prix médian des appartements est de 2 316 €/m² (29 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Pézenas. Celui des maisons est de 2 805 €/m² (71 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Pézenas. C'est le 1er quartier le plus cher de Pézenas sur 3 pour les appartements, et le 1er sur 3 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
2 316 €/m²
29 ventes DVF sur 3 ans · +11 % vs Pézenas
Maisons · prix médian
2 805 €/m²
71 ventes DVF sur 3 ans · +9 % vs Pézenas
Ventes sur 3 ans
100
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 021
INSEE · 39 % de la population de Pézenas

Sud et Pézenas

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Sud2 316 €/m² · 292 805 €/m² · 71
Pézenas2 088 €/m² · 2102 566 €/m² · 177
Écart avec Pézenas+11 %+9 %
Rang à Pézenas1er sur 31er sur 3

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Pézenas

Sudquartier voisinmédiane de Pézenas · 2 088 €/m²
Sud
2 316 €/m²29 ventes
2 082 €/m²169 ventes
Nordvoisin
2 039 €/m²10 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
1 857 €/m²
—
6
2 726 €/m²
—
6
—
2 805 €/m²
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)
Allee Claude DebussyAllee du VergerAvenue Aristide BriandAvenue Francois CureeAvenue Yves BrayerAvenue de VerdunAvenue de la Gare du MidiAvenue des Mutins du 17e R IBoulevard F et I Joliot CurieChemin de l’AmandierChemin des HortsChemin du Pontil de ConasChemin du PourtaletImpasse Pierre PoncetImpasse des OlivettesPlace Auguste RenoirPlace BonnetPlace Henri GuillaumetPlace Henri MatissePlace Honore DaumierPlace Marcel PagnolPlace du CastelRue Cecile BourrelRue Claude BernardRue Emile PouytesRue Georges GuynemerRue Gustave CourbetRue Joseph RelinRue Jules MassenetRue Louis BleriotRue Louis DellucRue Louis FeuilladeRue Marcellin AlbertRue MerigeauxRue Paul CezanneRue Paul ValeryRue Rene LaennecRue Saint ExuperyRue Van GoghRue de la VilletteRue des LuquesRue des RecantousRue du Mail des OliviersRue du Ramounetagerue Lord Clive
— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurSudPézenas
Habitants3 0217 788
Revenu médian par unité de consommation18 680 €17 670 €
Propriétaires de leur logement53,0 %48,2 %
Locataires44,9 %47,9 %
Sud
Pézenas
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Sud.

QuartierAppartementsMaisons
Centre Ville2 082 €/m² · 1692 221 €/m² · 58
Nord2 039 €/m² · 102 742 €/m² · 46

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