# Prix immobilier quartier Sud, Pézenas

Quartier Sud (IRIS 341990103) à Pézenas, autour de Allee Pablo Picasso et de l’avenue Camille Guerin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 316 €/m²** (29 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Pézenas.
- Prix médian des maisons : **2 805 €/m²** (71 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Pézenas.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Pézenas sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Pézenas sur 3 quartiers avec un prix.
- Pézenas sur les mêmes ventes : appartements 2 088 €/m², maisons 2 566 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 021 (Pézenas : 7 788)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 680 € (Pézenas : 17 670 €)
- Propriétaires de leur logement : 53,0 % (Pézenas : 48,2 %)
- Locataires : 44,9 % (Pézenas : 47,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allee Pablo Picasso](https://immobilix.app/api/commune/34199/rues/allee-pablo-picasso.md) | 1 857 €/m² | — | 6 |
| [Avenue Camille Guerin](https://immobilix.app/api/commune/34199/rues/avenue-camille-guerin.md) | 2 726 €/m² | — | 6 |
| [Avenue des Mutins du 17e Ri](https://immobilix.app/api/commune/34199/rues/avenue-des-mutins-du-17e-ri.md) | — | 2 805 €/m² | 5 |

45 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/34199/quartiers/centre-ville.md) : appartements 2 082 €/m², maisons 2 221 €/m²
- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/34199/quartiers/nord.md) : appartements 2 039 €/m², maisons 2 742 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/pezenas-34120/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34199?lat=43.45194&lng=3.42504&z=15
- Prix immobilier à Pézenas : https://immobilix.app/prix-immobilier/pezenas-34120
- Toutes les rues de Pézenas : https://immobilix.app/prix-immobilier/pezenas-34120/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app