Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490)
10 977 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 360 €/m² (60 ventes), maisons 4 089 €/m² (280 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 467 €/m² en 2026, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 116 €/m² en 2026, en hausse de 15 % depuis 2014. 3 098 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Ormesson-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Ormesson-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Olivier d'Ormesson | 6 231 €/m² | 3 539 €/m² | 26 |
| Rue Romy Schneider | 4 160 €/m² | — | 24 |
| Rue Albert Kienert | — | 4 045 €/m² | 10 |
| Rue d'Amboile | — | 3 422 €/m² | 10 |
| Avenue du Général de Gaulle | — | 4 292 €/m² | 9 |
| Rue Constantin Limpens | — | 4 353 €/m² | 9 |
| Rue de Noiseau | — | 4 812 €/m² | 9 |
| Rue du Centre | — | 3 696 €/m² | 9 |
| Rue Jean Jaurès | — | 4 443 €/m² | 9 |
| Rue Martyrs Chateaubriand | — | 4 353 €/m² | 9 |
| Rue Danielle Casanova | — | 4 242 €/m² | 8 |
| Rue Eugène Rethacker | — | 4 184 €/m² | 8 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
60 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 354 m².
1 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (38 %). 9 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 2 pièces (31 %).
Quartiers
10 539 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 31 512 € avec 84.6 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Nord | 1 950 | 30 570 € | 84.3 % |
| Centre Sud | 2 137 | 30 870 € | 87.2 % |
| Nord | 2 119 | 28 360 € | 74.2 % |
| Ouest | 2 324 | 31 820 € | 86.6 % |
| Sud | 2 009 | 36 080 € | 90.6 % |