Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94430)
18 710 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 3 456 €/m² (564 ventes), maisons 4 261 €/m² (188 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 869 €/m² en 2026, en baisse de 3 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 258 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2014. 11 814 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Chennevières-sur-Marne
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 31 rues de Chennevières-sur-Marne ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gabriel Faure | 3 055 €/m² | — | 74 |
| Avenue Claude Debussy | 2 920 €/m² | — | 67 |
| Rue Aristide Briand | 4 276 €/m² | 3 842 €/m² | 60 |
| Rue du Général de Gaulle | 3 912 €/m² | — | 57 |
| Route de la Libération | 4 745 €/m² | — | 28 |
| Chemin des Bordes | 2 480 €/m² | — | 27 |
| Rue Jean Mermoz | 2 257 €/m² | — | 26 |
| Avenue Maurice Ravel | 2 843 €/m² | — | 22 |
| Allée des Battues | 2 620 €/m² | — | 21 |
| Rue Molière | 3 161 €/m² | — | 20 |
| Rue de Bry | 3 951 €/m² | — | 16 |
| Rue de la République | 5 299 €/m² | — | 15 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 56 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
59 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 664 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (36 %). 10 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (27 %), suivis des 3 pièces (25 %).
Quartiers
18 367 habitants répartis en 8 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 014 € avec 52.0 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bois l'Abbé 1 | 1 585 | 13 320 € | 6.3 % |
| Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes | 2 760 | 14 780 € | 17.3 % |
| Centre Ville Château | 1 927 | 29 090 € | 68.3 % |
| Coteaux | 2 569 | 32 250 € | 65.2 % |
| Hauts de Chennevières Pince-Vent | 3 047 | 19 230 € | 45.7 % |
| Le Fort-La Maillarde | 2 323 | 32 430 € | 67 % |
| Le Moulin | 1 942 | 25 260 € | 71.9 % |
| Paris Chennevières | 2 214 | 25 870 € | 74 % |