Prix immobilier à Noirmoutier-en-l'Île (85330)
4 505 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 592 €/m² (40 ventes), maisons 5 359 €/m² (297 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 5 252 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 342 €/m² en 2026, en hausse de 55 % depuis 2014. 4 432 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Noirmoutier-en-l'Île
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 11 rues de Noirmoutier-en-l'Île ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Mourain | — | 4 210 €/m² | 9 |
| Résidence du Nouveau Port | 3 790 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Croix Champion | — | 3 846 €/m² | 7 |
| Rue de la Pointe | 5 088 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Barbauderie | — | 7 651 €/m² | 6 |
| Rue de la Linière | — | 5 195 €/m² | 6 |
| Rue de la Mouraude | — | 7 016 €/m² | 5 |
| Rue de la Pierrière | — | 3 448 €/m² | 5 |
| Rue du Grand Four | — | 4 478 €/m² | 5 |
| Rue du Grand Mûrier | — | 6 425 €/m² | 5 |
| Rue Pierre Monnier | — | 4 400 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 76 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 46 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
41 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 786 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (38 %). 12 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des studio (29 %).
Quartiers
4 485 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 138 € avec 73.5 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Herbaudière-Le Vieil | 1 537 | 24 230 € | 79.8 % |
| Noirmoutier Centre | 2 948 | 24 090 € | 70.2 % |