Prix immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
5 714 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 4 196 €/m² (78 ventes), maisons 4 104 €/m² (318 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 4 452 €/m² en 2026, en hausse de 75 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 125 €/m² en 2026, en hausse de 46 % depuis 2014. 6 389 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saint-Michel-Chef-Chef
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 16 rues de Saint-Michel-Chef-Chef ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard de l Ocean | 5 148 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de la République | 3 647 €/m² | 4 571 €/m² | 17 |
| Avenue Ernest Chevrier | 4 367 €/m² | 3 817 €/m² | 16 |
| Rue du Redois | 4 832 €/m² | 4 760 €/m² | 14 |
| Hameau de la Viauderie | — | 5 620 €/m² | 10 |
| Allée Alain Colas | — | 5 477 €/m² | 9 |
| Avenue Foch | — | 4 497 €/m² | 8 |
| Boulevard de l Ocean Tharon | 5 096 €/m² | — | 8 |
| Rue du Four à Sel | — | 4 666 €/m² | 8 |
| Avenue Pasteur | — | 4 423 €/m² | 7 |
| Allée Dumont-d Urville | — | 4 879 €/m² | 6 |
| Avenue de la Convention | — | 3 906 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 69 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 48 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
42 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 2613 m².
3 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (31 %). 14 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (40 %), suivis des studio (27 %).