{"code": "85163", "name": "Noirmoutier-en-l'Île", "department": "85", "postcode": "85330", "population": 4505, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 7, "median_price_m2": 3184}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 88, "median_price_m2": 5789}}, "counts": {"buildings": 13752, "units": 11425, "sales_dvf": 4379}, "demographics": {"pct_owners": 73.5, "population": 4485, "median_income": 24138}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 3 184 €/m² en 2025, en baisse de 22 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 5 789 €/m² en 2025, en hausse de 67 % depuis 2014. 4 137 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/85163/statimmo"}