Prix immobilier à Montreuil-Bellay (49260)
3 746 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 066 €/m² (9 ventes), maisons 1 354 €/m² (102 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 340 €/m² en 2024, en hausse de 78 % depuis 2022. Le prix médian des maisons est de 1 368 €/m² en 2026, en baisse de 15 % depuis 2021. 498 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Montreuil-Bellay
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 2 rues de Montreuil-Bellay ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Salle | — | 1 212 €/m² | 9 |
| Rue Nationale | — | 889 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 93 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 105 m² représentent 40 % du parc.
Jardins
49 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1092 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (37 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (50 %), suivis des 2 pièces (36 %).
Quartiers
3 710 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 0 € avec 58.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| La Salle-Perruche-Méron-Villages | 1 849 | — € | 45.3 % |
| Saint-Jean-Rasibus-Herse | 1 861 | — € | 72 % |