Prix immobilier à Thouars (79100)
13 891 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 311 €/m² (44 ventes), maisons 1 248 €/m² (604 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 851 €/m² en 2026, en hausse de 53 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 292 €/m² en 2026, en hausse de 44 % depuis 2014. 4 105 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Thouars
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 20 rues de Thouars ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Camille Pelletan | 1 210 €/m² | 1 333 €/m² | 21 |
| Rue Ernest Pérochon | — | 1 315 €/m² | 18 |
| Rue Voltaire | — | 1 167 €/m² | 13 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 120 €/m² | 12 |
| Rue Gambetta | — | 1 032 €/m² | 10 |
| Avenue Emile Zola | — | 1 061 €/m² | 9 |
| Boulevard Thiers | — | 1 220 €/m² | 9 |
| Rue La Fontaine | — | 1 265 €/m² | 8 |
| Rue Anatole France | — | 882 €/m² | 7 |
| Rue Henri Barthélémy | — | 1 372 €/m² | 7 |
| Avenue Victor Leclerc | — | 1 086 €/m² | 6 |
| Boulevard Auguste Rodin | — | 1 373 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 81 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 79 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
44 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 912 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (65 %). 1 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (24 %).
Quartiers
13 952 habitants répartis en 7 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 384 € avec 59.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Capucins-Garambeau-Grand Bournais | 2 645 | 15 540 € | 38.5 % |
| Centre Ancien-Fertevault-Missé | 2 734 | 21 420 € | 53 % |
| Cottage-La Folie | 1 501 | 17 560 € | 58.3 % |
| Crevant-Descartes | 1 542 | 20 080 € | 60 % |
| Jean Jaurès-Les Maligrettes | 1 570 | 19 300 € | 56.4 % |
| Mauzé-Thouarsais | 2 150 | 21 140 € | 83.9 % |
| Sainte-Radegonde | 1 810 | 20 830 € | 76.2 % |