Prix immobilier à Loudun (86200)
6 839 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 306 €/m² (34 ventes), maisons 1 218 €/m² (234 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 490 €/m² en 2025, en hausse de 148 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 188 €/m² en 2026, en hausse de 21 % depuis 2014. 1 781 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Loudun
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 10 rues de Loudun ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Porte Saint-Nicolas | — | 1 028 €/m² | 7 |
| Rue Ismaël Bouilliau | — | 1 117 €/m² | 7 |
| Avenue de Leuze | 884 €/m² | — | 5 |
| Avenue du Val de Loire | — | 1 448 €/m² | 5 |
| Boulevard du Huit Mai 1945 | 855 €/m² | — | 5 |
| Boulevard Jean Pascault | — | 1 122 €/m² | 5 |
| Faubourg Saint Lazare | — | 1 260 €/m² | 5 |
| Rue du Grand Champ | — | 1 884 €/m² | 5 |
| Rue Eugene Balleyguier | — | 1 450 €/m² | 5 |
| Rue Rabelais | — | 962 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 68 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
47 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 880 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (36 %). 3 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des studio (25 %).
Quartiers
6 744 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 371 € avec 60.8 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Entre Route de Chinon et Route de Thouars | 1 809 | 20 970 € | 68.7 % |
| Entre Route de Poitiers et Route de Chinon | 1 736 | 20 700 € | 78.5 % |
| Entre Route de Thouars et Route de Poitiers | 1 673 | 17 970 € | 50.7 % |
| Loudun Centre | 1 526 | 17 500 € | 42.3 % |