Prix immobilier à Saumur (49400)
26 241 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 814 €/m² (529 ventes), maisons 1 988 €/m² (637 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 720 €/m² en 2026, en hausse de 50 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 016 €/m² en 2026, en hausse de 30 % depuis 2014. 8 970 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Saumur
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 57 rues de Saumur ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Pont Fouchard | 1 660 €/m² | 2 119 €/m² | 34 |
| Rue Bouju | 1 924 €/m² | 1 732 €/m² | 27 |
| Quai Mayaud | 1 925 €/m² | — | 23 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 1 734 €/m² | 2 394 €/m² | 16 |
| Rue de la Croix Verte | 1 420 €/m² | 1 712 €/m² | 15 |
| Rue Georges Girard | 1 814 €/m² | — | 15 |
| Gr Grande Rue | 1 615 €/m² | — | 14 |
| Rue Lamartine | 1 337 €/m² | — | 13 |
| Route de Fontevraud | 1 360 €/m² | 1 700 €/m² | 12 |
| Rue de l'Arche | 1 562 €/m² | 1 673 €/m² | 12 |
| Rue de la Sénatorerie | 1 741 €/m² | 1 620 €/m² | 12 |
| Rue de Rouen | 2 800 €/m² | 1 789 €/m² | 12 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 60 m² représentent 34 % du parc.
Jardins
43 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 807 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (45 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (29 %).
Quartiers
26 215 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 039 € avec 48.7 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Bagneux | 4 341 | 23 310 € | 60.9 % |
| Centre Ville-Fenet-Petit Puy | 3 532 | 19 830 € | 26.9 % |
| Dampierre | 310 | — € | 87.6 % |
| Delessert-Saint-Louis-Nantilly | 2 463 | 22 060 € | 41 % |
| Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau | 2 315 | 18 190 € | 33 % |
| Hauts Quartiers-Clos Coutard | 3 223 | 17 330 € | 37.8 % |
| Le Chemin Vert-Clos Bonnet | 2 468 | 12 360 € | 27.9 % |
| Saint-Hilaire Centre | 2 360 | 23 030 € | 63.1 % |
| Saint-Hilaire Ouest | 1 783 | 25 550 € | 75 % |
| Saint-Lambert-des-Levées Centre | 2 109 | 20 610 € | 60 % |
| Saint-Lambert-des-Levées Nord | 1 311 | 21 300 € | 85.6 % |