# Immobilier à Saumur (49)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 844 €/m² en 2025, en hausse de 60 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 880 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. 8 071 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 844 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 880 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 19 855 |
| Logements | 20 117 |
| Transactions DVF | 8 761 |
| Population (INSEE) | 26 241 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 039 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 91 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 136 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 204 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (44 %). 5 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

26 215 habitants répartis en 11 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 039 € avec 48.7 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/49328/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/49328.json