Quartier · Montpellier · IRIS 341720108

Prix immobilier quartier Malbosc, Montpellier (34000)

Autour de l’avenue Adolphe Alphand et de l’avenue de Fès · 23 rues · 4 443 habitants
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Dans le quartier Malbosc à Montpellier, le prix médian des appartements est de 3 333 €/m² (98 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Montpellier. Celui des maisons est de 3 690 €/m² (29 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Montpellier. C'est le 45e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 pour les appartements, et le 47e sur 65 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 333 €/m²
98 ventes DVF sur 3 ans · −1 % vs Montpellier
Maisons · prix médian
3 690 €/m²
29 ventes DVF sur 3 ans · −6 % vs Montpellier
Ventes sur 3 ans
127
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
4 443
INSEE · 2 % de la population de Montpellier

Malbosc et Montpellier

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Malbosc3 333 €/m² · 983 690 €/m² · 29
Montpellier3 373 €/m² · 10 5673 916 €/m² · 1 220
Écart avec Montpellier−1 %−6 %
Rang à Montpellier45e sur 8247e sur 65

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montpellier

Malboscquartier voisinmédiane de Montpellier · 3 373 €/m²
3 474 €/m²87 ventes
3 412 €/m²247 ventes
3 374 €/m²112 ventes
3 367 €/m²92 ventes
Soulasvoisin
3 355 €/m²84 ventes
3 344 €/m²63 ventes
Malbosc
3 333 €/m²98 ventes
3 197 €/m²291 ventes
3 173 €/m²119 ventes
3 142 €/m²119 ventes
3 111 €/m²36 ventes
3 105 €/m²68 ventes
3 029 €/m²192 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 39e au 51e quartier sur 51.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 339 €/m²
—
20
3 241 €/m²
—
12
3 158 €/m²
—
9
—
3 724 €/m²
6
3 171 €/m²
—
6
3 308 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurMalboscMontpellier
Habitants4 443295 933
Revenu médian par unité de consommation20 120 €19 158 €
Propriétaires de leur logement29,3 %31,9 %
Locataires68,2 %65,9 %
Malbosc
Montpellier
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Malbosc.

QuartierAppartementsMaisons
Euromédecine3 734 €/m² · 233—
Blayac2 433 €/m² · 1342 534 €/m² · 6
Les Garrigues1 019 €/m² · 462 420 €/m² · 24
Les Gémeaux1 209 €/m² · 112 820 €/m² · 13
Alco2 171 €/m² · 2152 737 €/m² · 13
Soulas3 355 €/m² · 843 455 €/m² · 38

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