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Quartier · Montpellier · IRIS 341720502

Prix immobilier quartier Les Gémeaux, Montpellier (34000)

Autour de l’avenue Guilhem de Poitiers · 7 rues · 3 403 habitants
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Dans le quartier Les Gémeaux à Montpellier, le prix médian des appartements est de 1 209 €/m² (11 ventes), 64 % en dessous de la médiane de Montpellier. Celui des maisons est de 2 820 €/m² (13 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Montpellier. C'est le 77e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 pour les appartements, et le 61e sur 65 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
1 209 €/m²
11 ventes DVF sur 3 ans · −64 % vs Montpellier
Maisons · prix médian
2 820 €/m²
13 ventes DVF sur 3 ans · −28 % vs Montpellier
Ventes sur 3 ans
24
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
3 403
INSEE · 1 % de la population de Montpellier

Les Gémeaux et Montpellier

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Les Gémeaux1 209 €/m² · 112 820 €/m² · 13
Montpellier3 373 €/m² · 10 5673 916 €/m² · 1 220
Écart avec Montpellier−64 %−28 %
Rang à Montpellier77e sur 8261e sur 65

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Montpellier

Les Gémeauxquartier voisinmédiane de Montpellier · 3 373 €/m²
2 266 €/m²99 ventes
2 257 €/m²117 ventes
2 255 €/m²194 ventes
2 182 €/m²106 ventes
2 171 €/m²215 ventes
2 141 €/m²82 ventes
Les Toursvoisin
1 284 €/m²10 ventes
Les Gémeaux
1 209 €/m²11 ventes
1 019 €/m²46 ventes
1 009 €/m²10 ventes
924 €/m²34 ventes
Bolognevoisin
915 €/m²23 ventes
874 €/m²93 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans, du 70e au 82e quartier sur 82.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier.

Toutes les rues de Montpellier →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
1 209 €/m²
—
11
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurLes GémeauxMontpellier
Habitants3 403295 933
Revenu médian par unité de consommation8 670 €19 158 €
Propriétaires de leur logement32,4 %31,9 %
Locataires63,6 %65,9 %
Les Gémeaux
Montpellier
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Les Gémeaux.

QuartierAppartementsMaisons
Malbosc3 333 €/m² · 983 690 €/m² · 29
Blayac2 433 €/m² · 1342 534 €/m² · 6
Bologne915 €/m² · 23—
Les Garrigues1 019 €/m² · 462 420 €/m² · 24
Les Tours1 284 €/m² · 103 305 €/m² · 26

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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