# Prix immobilier quartier Les Gémeaux, Montpellier

Quartier Les Gémeaux (IRIS 341720502) à Montpellier, autour de l’avenue Guilhem de Poitiers.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 209 €/m²** (11 ventes), 64 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **2 820 €/m²** (13 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 77e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 61e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 403 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 8 670 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 32,4 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 63,6 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Guilhem de Poitiers](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-guilhem-de-poitiers.md) | 1 209 €/m² | — | 11 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Malbosc](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/malbosc.md) : appartements 3 333 €/m², maisons 3 690 €/m²
- [Blayac](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/blayac.md) : appartements 2 433 €/m², maisons 2 534 €/m²
- [Bologne](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/bologne.md) : appartements 915 €/m²
- [Les Garrigues](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-garrigues.md) : appartements 1 019 €/m², maisons 2 420 €/m²
- [Les Tours](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-tours.md) : appartements 1 284 €/m², maisons 3 305 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/les-gemeaux
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.63331&lng=3.82087&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app