# Prix immobilier quartier Malbosc, Montpellier

Quartier Malbosc (IRIS 341720108) à Montpellier, autour de l’avenue Adolphe Alphand et de l’avenue de Fès.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 333 €/m²** (98 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Prix médian des maisons : **3 690 €/m²** (29 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Montpellier.
- Rang pour les appartements : 45e quartier le plus cher de Montpellier sur 82 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 47e quartier le plus cher de Montpellier sur 65 quartiers avec un prix.
- Montpellier sur les mêmes ventes : appartements 3 373 €/m², maisons 3 916 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 4 443 (Montpellier : 295 933)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 120 € (Montpellier : 19 158 €)
- Propriétaires de leur logement : 29,3 % (Montpellier : 31,9 %)
- Locataires : 68,2 % (Montpellier : 65,9 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Adolphe Alphand](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-adolphe-alphand.md) | 3 339 €/m² | — | 20 |
| [Avenue de Fès](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-de-fes.md) | 3 241 €/m² | — | 12 |
| [Rue Louis Girardin](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-louis-girardin.md) | 3 158 €/m² | — | 9 |
| [Rue Jean-Baptiste Laquintinie](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-jean-baptiste-laquintinie.md) | 3 241 €/m² | — | 8 |
| [Allée Jean Poiret](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/allee-jean-poiret.md) | — | 3 724 €/m² | 6 |
| [Avenue Aglaé Adanson](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/avenue-aglae-adanson.md) | 3 171 €/m² | — | 6 |
| [Rue François Henry d'Harcourt](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-francois-henry-d-harcourt.md) | 3 455 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Jardins Omeyades](https://immobilix.app/api/commune/34172/rues/rue-des-jardins-omeyades.md) | 3 308 €/m² | — | 5 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Euromédecine](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/euromedecine.md) : appartements 3 734 €/m²
- [Blayac](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/blayac.md) : appartements 2 433 €/m², maisons 2 534 €/m²
- [Les Garrigues](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-garrigues.md) : appartements 1 019 €/m², maisons 2 420 €/m²
- [Les Gémeaux](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/les-gemeaux.md) : appartements 1 209 €/m², maisons 2 820 €/m²
- [Alco](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/alco.md) : appartements 2 171 €/m², maisons 2 737 €/m²
- [Soulas](https://immobilix.app/api/commune/34172/quartiers/soulas.md) : appartements 3 355 €/m², maisons 3 455 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/quartier/malbosc
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/34172?lat=43.63298&lng=3.83147&z=15
- Prix immobilier à Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000
- Toutes les rues de Montpellier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpellier-34000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app