Prix immobilier à Montgiscard (31450)
2 587 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 356 €/m² (7 ventes), maisons 2 757 €/m² (57 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 507 €/m² en 2023, en baisse de 9 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 942 €/m² en 2026, en hausse de 8 % depuis 2021. 231 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Montgiscard
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 1 rues de Montgiscard ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| rue francou | — | 2 290 €/m² | 7 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 108 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 126 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
64 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1120 m².
5 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (30 %). 21 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 3 pièces dominent le marché des appartements (45 %), suivis des 4 pièces (26 %).