{"code": "31381", "name": "Montgiscard", "department": "31", "postcode": "31450", "population": 2587, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 4, "median_price_m2": 2589}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 34, "median_price_m2": 2968}}, "counts": {"buildings": 1898, "units": 1441, "sales_dvf": 246}, "demographics": null, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 589 €/m² en 2025, en baisse de 6 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 968 €/m² en 2025, en hausse de 9 % depuis 2021. 223 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/31381/statimmo"}