Prix immobilier à Baziège (31450)
3 583 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 454 €/m² (11 ventes), maisons 2 593 €/m² (134 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 497 €/m² en 2025, en hausse de 27 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 2 727 €/m² en 2026, en hausse de 28 % depuis 2021. 1 533 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.
Prix immobilier par rue à Baziège
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 5 rues de Baziège ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Palombes | — | 2 565 €/m² | 15 |
| Chemin Celestin Anduze | — | 2 595 €/m² | 9 |
| Impasse Beau Soleil | — | 2 553 €/m² | 7 |
| Rue de l'Adreit | — | 2 546 €/m² | 7 |
| Gr Grand Rue | — | 2 522 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 95 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 82 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
58 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 1615 m².
7 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (43 %). 20 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (34 %), suivis des 4 pièces (23 %).