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Quartier · Mérignac · IRIS 332811003

Prix immobilier quartier Labatut 2, Mérignac (33700)

Autour de l’avenue Winston Churchill et de la rue de la Paix · 10 rues · 2 066 habitants
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Dans le quartier Labatut 2 à Mérignac, le prix médian des appartements est de 3 042 €/m² (73 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Mérignac. Celui des maisons est de 3 994 €/m² (8 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Mérignac. C'est le 18e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 pour les appartements, et le 14e sur 21 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 042 €/m²
73 ventes DVF sur 3 ans · −11 % vs Mérignac
Maisons · prix médian
3 994 €/m²
8 ventes DVF sur 3 ans · −3 % vs Mérignac
Ventes sur 3 ans
81
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 066
INSEE · 3 % de la population de Mérignac

Labatut 2 et Mérignac

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Labatut 23 042 €/m² · 733 994 €/m² · 8
Mérignac3 433 €/m² · 1 7374 136 €/m² · 1 015
Écart avec Mérignac−11 %−3 %
Rang à Mérignac18e sur 2114e sur 21

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Mérignac

Labatut 2quartier voisinmédiane de Mérignac · 3 433 €/m²
4 032 €/m²148 ventes
3 901 €/m²36 ventes
3 889 €/m²47 ventes
3 771 €/m²61 ventes
3 743 €/m²82 ventes
Labatut 1voisin
3 693 €/m²47 ventes
3 691 €/m²78 ventes
3 668 €/m²98 ventes
3 604 €/m²73 ventes
3 574 €/m²87 ventes
3 429 €/m²142 ventes
3 383 €/m²98 ventes
3 368 €/m²55 ventes
Arlac 1voisin
3 300 €/m²21 ventes
3 261 €/m²161 ventes
3 145 €/m²41 ventes
3 093 €/m²63 ventes
Labatut 2
3 042 €/m²73 ventes
2 667 €/m²191 ventes
2 610 €/m²42 ventes
2 584 €/m²36 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

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BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
2 710 €/m²
—
25
3 366 €/m²
—
22
2 866 €/m²
—
11
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurLabatut 2Mérignac
Habitants2 06671 845
Revenu médian par unité de consommation25 630 €25 336 €
Propriétaires de leur logement60,9 %47,6 %
Locataires36,3 %50,2 %
Labatut 2
Mérignac
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Labatut 2.

QuartierAppartementsMaisons
Arlac 13 300 €/m² · 214 240 €/m² · 80
Labatut 13 693 €/m² · 474 423 €/m² · 36
La Glacière3 771 €/m² · 614 583 €/m² · 69
Bourdillot3 668 €/m² · 984 884 €/m² · 101

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