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Quartier · Mérignac · IRIS 332810104

Prix immobilier quartier Centre Ville 4, Mérignac (33700)

Autour de l’avenue de Verdun et de l’avenue du Maréchal Leclerc · 20 rues · 2 422 habitants
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Dans le quartier Centre Ville 4 à Mérignac, le prix médian des appartements est de 3 743 €/m² (82 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Mérignac. Celui des maisons est de 4 465 €/m² (42 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Mérignac. C'est le 5e quartier le plus cher de Mérignac sur 21 pour les appartements, et le 5e sur 21 pour les maisons. D'après les ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

Appartements · prix médian
3 743 €/m²
82 ventes DVF sur 3 ans · +9 % vs Mérignac
Maisons · prix médian
4 465 €/m²
42 ventes DVF sur 3 ans · +8 % vs Mérignac
Ventes sur 3 ans
124
d'un seul logement · juil. 2023 – juin 2026
Habitants
2 422
INSEE · 3 % de la population de Mérignac

Centre Ville 4 et Mérignac

SecteurAppartementsMaisons
Quartier Centre Ville 43 743 €/m² · 824 465 €/m² · 42
Mérignac3 433 €/m² · 1 7374 136 €/m² · 1 015
Écart avec Mérignac+9 %+8 %
Rang à Mérignac5e sur 215e sur 21

Prix médians et nombre de ventes DVF d'un seul logement, même période. Un prix n'est publié qu'à partir de 5 ventes. Rang 1 = le quartier le plus cher.

Les quartiers de Mérignac

Centre Ville 4quartier voisinmédiane de Mérignac · 3 433 €/m²
4 032 €/m²148 ventes
3 901 €/m²36 ventes
3 889 €/m²47 ventes
3 771 €/m²61 ventes
Centre Ville 4
3 743 €/m²82 ventes
Labatut 1voisin
3 693 €/m²47 ventes
3 691 €/m²78 ventes
3 668 €/m²98 ventes
3 604 €/m²73 ventes
3 574 €/m²87 ventes
3 429 €/m²142 ventes
Eyquemsvoisin
3 383 €/m²98 ventes
3 368 €/m²55 ventes
3 300 €/m²21 ventes
3 261 €/m²161 ventes
Le Jardvoisin
3 145 €/m²41 ventes
Bourranvoisin
3 093 €/m²63 ventes
3 042 €/m²73 ventes
2 667 €/m²191 ventes
2 610 €/m²42 ventes
2 584 €/m²36 ventes

Prix médian des appartements au m² sur 3 ans. Les quartiers à moins de 5 ventes de appartements n'ont pas de prix publié.

Rues du quartier

Les rues dont la plupart des bâtiments sont dans le quartier. Cliquez sur un en-tête pour trier.

Toutes les rues de Mérignac →
BAN
DVF · médiane
DVF · médiane
3 ans
3 957 €/m²
—
44
3 654 €/m²
—
22
3 842 €/m²
3 754 €/m²
19
—
4 963 €/m²
10
2 671 €/m²
—
9
3 885 €/m²
—
6
3 907 €/m²
—
5
Autres rues du quartier (moins de 5 ventes sur la période, pas de prix publié)— : moins de 5 ventes de ce type. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rangée dans celui qui compte le plus de ses bâtiments.

Profil du quartier

Source · INSEE, IRIS
IndicateurCentre Ville 4Mérignac
Habitants2 42271 845
Revenu médian par unité de consommation30 140 €25 336 €
Propriétaires de leur logement53,1 %47,6 %
Locataires44,3 %50,2 %
Centre Ville 4
Mérignac
propriétaireslocatairesautres

Quartiers voisins

Les quartiers de la commune qui touchent Centre Ville 4.

QuartierAppartementsMaisons
Centre Ville 13 261 €/m² · 161—
Centre Ville 2—4 397 €/m² · 47
Centre Ville 32 584 €/m² · 364 463 €/m² · 14
Capeyron 23 429 €/m² · 1424 138 €/m² · 23
Le Jard3 145 €/m² · 413 942 €/m² · 41
Bourran3 093 €/m² · 634 100 €/m² · 27
Eyquems3 383 €/m² · 984 068 €/m² · 37
Labatut 13 693 €/m² · 474 423 €/m² · 36

Prix médian · nombre de ventes sur 3 ans. Tous les quartiers sur la page de la commune →

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