Prix immobilier à Luçon (85400)
9 417 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 1 954 €/m² (62 ventes), maisons 1 988 €/m² (371 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 1 714 €/m² en 2026, en hausse de 58 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 143 €/m² en 2026, en hausse de 52 % depuis 2014. 3 125 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Luçon
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 23 rues de Luçon ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin du gaty | 1 796 €/m² | — | 11 |
| Rue de paris | — | 1 740 €/m² | 11 |
| Rue du port | — | 1 287 €/m² | 11 |
| Rue de la clairaye | — | 2 044 €/m² | 10 |
| Avenue michel rambaud | — | 1 765 €/m² | 9 |
| Allée des soupirs | — | 1 429 €/m² | 7 |
| Chemin de la motte aux dames | — | 1 786 €/m² | 7 |
| Rue des anciens lavoirs | 2 277 €/m² | — | 7 |
| Rue des carrières | — | 2 015 €/m² | 7 |
| Rue godet godard | — | 1 591 €/m² | 7 |
| Avenue de verdun | — | 2 138 €/m² | 6 |
| Chemin du bois mocqua | — | 1 603 €/m² | 6 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 64 m² représentent 33 % du parc.
Jardins
38 % des maisons disposent d'un jardin 200–500 m². La surface moyenne de jardin est de 911 m².
6 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 5 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (31 %).
Quartiers
9 483 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 161 € avec 59.1 % de propriétaires.
| Quartier | Population | Revenu médian | Propriétaires |
|---|---|---|---|
| Centre Urbain | 2 701 | 20 630 € | 56.8 % |
| Est Port | 1 982 | 21 420 € | 63.9 % |
| Nord-Est | 2 632 | 22 410 € | 59 % |
| Ouest | 2 168 | 20 070 € | 57.7 % |