Prix immobilier à Marans (17230)
4 476 habitants · Prix au m² et ventes réelles (DVF), bâtiment par bâtiment
Sur 3 ans (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) : appartements 2 162 €/m² (45 ventes), maisons 1 921 €/m² (179 ventes). C'est la référence des prix par rue et par quartier.
Évolution des prix au m²
Le prix médian des appartements est de 2 085 €/m² en 2026, en hausse de 32 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 896 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2014. 3 030 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.
Prix immobilier par rue à Marans
Rues les plus vendues, ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026. 9 rues de Marans ont un prix médian.
| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 137 €/m² | — | 21 |
| Rue d'Aligre | — | 1 461 €/m² | 10 |
| Rue de la Grève | — | 1 578 €/m² | 7 |
| Rue Paul Couzinet | — | 2 438 €/m² | 7 |
| Rue de la Guillerie | — | 1 664 €/m² | 6 |
| Rue des Fours | — | 1 480 €/m² | 5 |
| Rue Dinot | — | 2 000 €/m² | 5 |
| Rue Ernest Bonneau | — | 2 016 €/m² | 5 |
| Rue Ovale | — | 1 311 €/m² | 5 |
Taille des logements
Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 36 % du parc.
Jardins
39 % des maisons disposent d'un jardin > 500 m². La surface moyenne de jardin est de 802 m².
9 % des maisons n'ont pas de jardin.
Âge du parc immobilier
Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (33 %). 6 % des logements datent d'après 2010.
Typologie des appartements
Les 2 pièces dominent le marché des appartements (41 %), suivis des 3 pièces (29 %).